Principes de base de l’efficacité énergétique

Si vous songez sérieusement à optimiser l’efficacité énergétique de vos bâtiments, vous devrez être au fait de certains principes de base. La compréhension et l’adoption des concepts décrits ci-dessous sont importantes pour l’optimisation du rendement énergétique de votre bâtiment.

• définition de l’efficacité énergétique
• pertinence pour les phases du cycle de vie de votre bâtiment
• formation de vos employés à l’efficacité énergétique
• rétrocommissioning et recommissioning de votre bâtiment

Cette page présente ces renseignements dans un format concis, avec des liens vers de nombreuses sources d’information.

Allier efficacité énergétique et économies d’énergie

Les termes « économies d’énergie » et « efficacité énergétique » sont souvent utilisés de manière interchangeable, mais ils ne sont pas synonymes :

• Économies d’énergie : désigne une action comme la réduction du thermostat de plusieurs degrés. Vous consommerez moins d’énergie, mais il est possible que vous ayez froid.
• Efficacité énergétique : désigne une action comme l’installation d’un chauffe-eau plus écoénergétique ou d’une meilleure isolation. Vous pouvez régler votre thermostat à une température nettement supérieure tout en consommant la même quantité d’énergie.

Les propriétaires et les gestionnaires des bâtiments souhaitant sérieusement diminuer leur consommation d’énergie et d’eau tireront au mieux profit des deux approches. Installez un chauffe-eau plus écoénergétique et une meilleure isolation, et réduisez votre thermostat de quelques degrés. Vous maintiendrez ainsi votre confort tout en réduisant votre consommation d’énergie.

Engagez-vous à entreprendre un processus de conception intégrée des nouveaux bâtiments

La conception intégrée réunit toutes les parties pour la conception et l’exploitation d’un bâtiment afin de créer un nouveau bâtiment écoénergétique ou entreprendre des travaux de rénovation majeurs. Il s’agit d’une procédure collaborative, qui :

• se concentre sur la conception, la construction, l’exploitation et l’occupation d’un bâtiment sur l’ensemble de son cycle de vie,
• permet au propriétaire du bâtiment et aux intervenants clés d’élaborer et d’atteindre des objectifs fonctionnels, environnementaux et économiques ambitieux,
• commence avec des stratégies impliquant l’ensemble des systèmes du bâtiment, en allant du général au particulier, pour mettre en œuvre des solutions vraiment intégrées.

En décidant d’appliquer une procédure de conception intégrée, vous investissez pour l’avenir des générations actuelles et futures.

Plus de renseignements sur la conception intégrée.

Réduisez la consommation énergétique de votre bâtiment tout au long de son cycle de vie

Le bâtiment consomme de l’énergie à chaque étape de son cycle de vie : des phases de conception et de planification à la déconstruction et au décommissioning, en passant par la période d’exploitation. Une bonne gestion de l’énergie implique une réduction de la consommation à chaque étape.

1. Conception

Cette étape commence lorsque vous comparez les possibilités qui s’offrent à vous en matière d’efficacité énergétique. Une procédure de conception intégrée garantit que tous les intervenants collaborent dès le début pour favoriser l’efficacité énergétique.

Plus de renseignements sur la phase de conception.

2. Construction

Les données démontrent qu’une qualité de construction élevée du bâtiment réduit les besoins d’entretien futurs. De plus, en investissant dès le début dans l’efficacité énergétique, on réalise des économies sur le long terme.

La plupart des bâtiments ont une durée de vie de 50 à 70 ans au moins. Ainsi est-il judicieux d’utiliser des matériaux, des systèmes et d’équipement écoénergétiques.

Plus de renseignements sur la phase de construction.

3. Commissioning

Le processus de commissioning implique :

• une vérification minutieuse de tous les systèmes du bâtiment, afin de s’assurer qu’ils fonctionnent comme prévu les uns avec les autres

• la formation du personnel, afin de s’assurer que ses membres savent utiliser tout l’équipement
• la planification du prochain processus de commissioning pour garantir que l’efficacité du fonctionnement soit maintenue tout au long de la durée de vie du bâtiment

Découvrez comment procéder au commissioning de votre bâtiment pour vous assurer du bon fonctionnement des systèmes.

Plus de renseignements sur la phase de commissioning.

4. Exploitation et entretien

Cette phase utilisera la majeure partie de la consommation énergétique de votre bâtiment. Elle est donc importante, même si la conception initiale de votre bâtiment ne suivait pas une norme d’efficacité élevée.

Plus de renseignements sur l’exploitation et l’entretien.

5. Déconstruction et decommissioning

La déconstruction est une méthode de désassemblage d’un bâtiment et de réutilisation et de recyclage efficace de ses matériaux. Même si les fenêtres, les portes et les luminaires sont régulièrement récupérés, la déconstruction vise aussi à la réutilisation des revêtements de sol, des parements, des matériaux de couverture et de charpente, dans les cas où ces éléments ont conservé leur valeur.

Plus de renseignements sur la déconstruction et le decommissioning.

Pratiques exemplaires de gestion de l’énergie

Les pratiques exemplaires de gestion de l’énergie recouvrent un domaine plus vaste que le seul investissement dans des modifications technologiques telles que des mesures de modernisation pour améliorer le rendement énergétique. Elles reconnaissent l’influence considérable de la culture d’un organisme et du comportement des occupants d’un bâtiment sur sa consommation énergétique globale.

Plus de renseignements sur les pratiques exemplaires de gestion de l’énergie.

Analyse comparative énergétique

Un meilleur rendement énergétique commence par la compréhension de la consommation énergétique d’un organisme. L’analyse comparative énergétique identifie les bâtiments dont les performances sont faibles pour vous indiquer où investir. Par ailleurs, elle :

• offre une plateforme commune pour divers outils de transformation du marché (p. ex. codes, programmes, politiques),
• identifie les bâtiments dont les performances sont les plus faibles pour permettre des investissements ciblés,
• démontre l’engagement environnemental du propriétaire d’un bâtiment,
• permette de formuler des affirmations vérifiables quant à la hausse de la valeur marchande des bâtiments écoénergétiques,
• établit un système national normalisé et géré par une tierce partie pour mesurer les gains d’économies d’énergie.

Tirez parti des possibilités d’économies offertes par l’analyse comparative : réalisez une analyse comparative de vos données énergétiques avec ENERGY STAR Portfolio Manager. Consultez notre page Analyse comparative du rendement énergétique ou accédez directement à ENERGY STAR Portfolio Manager.

Formation à la gestion de l’énergie

Formation à la gestion de l’énergie est l’un des outils essentiels à votre gestion de l’énergie. La rentabilité des programmes de formation efficaces vous permet de récupérer votre investissement plusieurs fois grâce aux économies d’énergie réalisées chaque année, entre 4 % et 20 %^{Note de bas de page 1}.

Trouvez les ressources pour répondre à tous vos besoins de formation à la gestion de l’énergie.

Commissioning, recommissioning et rétrocommissioning

Le commissioning et le recommissioning sont des éléments clés de l’optimisation de la consommation globale de votre bâtiment : ils vous permettent de vous assurer qu’il fonctionne comme prévu et conformément à sa conception. Le commissioning s’applique généralement aux nouveaux bâtiments, alors que le recommissioning et le rétrocommissioning sont des procédures applicables aux bâtiments existants.

Commissioning en continue

Une fois un projet de commissioning ou de recommissioning achevé, le processus de commissioning en continue peut garantir que le bâtiment continue à fonctionner de manière optimale. Il permet d’éviter une dégradation des systèmes électromécaniques et de conserver les bénéfices du commissioning et du recommissioning.

Plus de renseignements sur le commissioning, le recommissioning et la déconstruction

• écoÉNERGIE sur l’efficacité énergétique pour les bâtiments : Mise en service et remise au point des bâtiments, RNCan (2012)
• Qu'est-ce-que le commissioning des bâtiments existants?, RNCan (2011)
• Recommissioning des bâtiments commerciaux et institutionnels : Opportunités pour les propriétaires et investisseurs immobiliers, RNCan (2011)
• Guide de commissioning pour les nouveaux bâtiments, RNCan (2010)
• DABO^MC une application logicielle de détection et diagnostic de fautes
• Ateliers en gestion de l'énergie Le gros bon $ens
• Cours avancé de recommissioning des bâtiments, CanmetÉNERGIE, RNCan
• Outil de présélection en recommissioning, CanmetÉNERGIE, RNCan
• Pratiques exemplaires de commissioning pour les nouveaux bâtiments (en anglais seulement), Building Commissioning Association (2011)
• Z320-11 - Norme de mise en service des bâtiments et feuilles de contrôle, Association canadienne de normalisation (2011)
• Pratiques exemplaires de commissioning des bâtiments existants (en anglais seulement), Building Commissioning Association
• Conseil du bâtiment durable du Canada
• Building Commissioning Association (en anglais seulement)

Plus de renseignements sur la conception intégrée

• Guide du processus de conception intégrée, Société canadienne d’hypothèques et de logement
• Processus de conception intégrée : Manitoba Hydro Place - Un modèle de conception climatiquement adaptable (en anglais seulement), Integrated Design Consortium

Outils et relevés pour la conception des bâtiments

• Le Code de l’énergie du Canada appelle au respect de normes élevées de rendement énergétique pour la construction des bâtiments.
• Le logiciel de modélisation de l’énergie CAN-QUEST de Ressources naturelles Canada (RNCan) est une application gratuite. Elle peut vous aider à concevoir un bâtiment avec un excellent rendement énergétique et à vous assurer que vos plans sont conformes à la version la plus récente du code de l’énergie.
• Liste des modélisateurs expérimentés du Conseil du bâtiment durable du Canada

Outils et relevés pour la construction des bâtiments

• Code de l’énergie du Canada
• Le commissioning des nouveaux bâtiments vous permet de vous assurer du bon fonctionnement des systèmes de votre bâtiment.
• Système de cotation Leadership in Energy and Environmental Design du Conseil du bâtiment durable du Canada
• Norme ASHRAE 189.1 (Norme pour la conception de bâtiments durables à haut rendement énergétique, sauf pour les bâtiments résidentiels bas – en anglais seulement)

Outils et relevés pour le fonctionnement et la maintenance

• Pratiques exemplaires de gestion de l’énergie
• La formation à la gestion de l’énergie est une occasion que vous ne pouvez pas vous permettre de manquer.
• L’outil d’analyse comparative ENERGY STAR Portfolio Manager vous aidera à surveiller et à effectuer le suivi de votre rendement énergétique.
• Le recommissioning de votre bâtiment vous permet d’optimiser à nouveau le rendement énergétique de votre bâtiment, pour un meilleur confort et encore plus d’économies d’énergie.
• Le Guide de recommissioning pour les propriétaires et les gestionnaires de bâtiments
• Le réaménagement de votre bâtiment permet d’améliorer significativement la structure pour augmenter l’efficacité énergétique, le confort, la sécurité, la santé et la durabilité.
• Système de cotation des bâtiments durables Leadership in Energy and Environmental Design du Conseil du bâtiment durable du Canada
• Programme de certification des bâtiments BOMA BEST de la Building Owners and Managers Association of Canada

Outils et relevés pour la déconstruction et le decommissioning

• La Déconstruction des bâtiments et de leurs éléments constitutifs indique les exigences minimales pour les processus et les procédures liés à la déconstruction des bâtiments de l’Association de normalisation canadienne (2012).
• The Greenest Building: Quantifying the Environmental Value of Building Reuse (en anglais seulement), Preservation Green Lab, National Trust for Historic Preservation (2011)